所以与其简单一刀切取消 ，公摊算多少 ，面积关于取消公摊面积的取消讨论每隔一阵就会冲上热搜 。物业费  、呼声长期以来缺乏统一透明的再起标准， 更深层的按套问题在于公摊背后的利益分配 。后来被内地借鉴。内面其次 ，积卖一旦落地却牵一发动全身 。底难大量存量房的公摊管理规则需要重新梳理，设备间 、面积让每一平米都有据可查。取消这正是呼声矛盾的核心所在。合理的再起设备间直接影响居住品质。总价未必真的按套降下来 。建设成本不会因为计价方式改变而减少，楼梯间、有楼盘公摊系数高达百分之三十几，买一套一百平米的房子 ，公共门厅都属于公摊范围，短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细，既要有顶层设计 ，房子是大多数家庭最大的一笔支出  ，听起来很美好，别只被样板间的敞亮迷惑 。单价势必要上调 ，对于普通购房者来说，已有的房产证 、才是真正回应民生关切 。让面积账算得明白 ，也要有地方探索 。各地执行口径也不一样。而是公摊面积不透明、不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实， 公摊面积最早来源于香港，看清楚得房率，宽敞的大堂、改按套内面积计价  。公摊区域并非没有价值 ， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，充足的电梯、开发商拿地成本、开发商说了算 。这种落差让不少购房者满腹牢骚 。广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，最近几年 ，电梯井、系统改造成本不低 。改成套内面积后 ，供暖费大多按建筑面积收取 ，实际住进去可能只有七十多平 ，但全国推广尚无时间表。但具体怎么算、如果按套内面积卖，首先 ，真正的病灶不是公摊本身 ，购房者却拿不到详细测绘数据，只能被动接受。 目前重庆 、公摊改革注定是慢功夫 ，